1976〜1986年築, 専有面積64.10㎡〜84.10㎡の平均販売価格
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ノバカネイチ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,015万円
54.2万円/㎡
2,054
3,361
4,668
5,975
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,668万円
45.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
ノバカネイチ阿波座
3,480万円（47.0万円/㎡）/ 12階 / 74.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,480万円 | 47.0万円 | 12階 | 74.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,480万円 | 47.0万円 | 12階 | 74.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/01 | 3,480万円 | 47.0万円 | 12階 | 74.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,298万円 | 53.1万円 | 3階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 51.0万円 | 12階 | 74.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,780万円 | 53.9万円 | 12階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,280万円 | 52.8万円 | 8階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,850万円 | 40.0万円 | 4階 | 71.19㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 46.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 50.3万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,898万円 | 40.7万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 48.9万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,998万円 | 42.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,898万円 | 40.8万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 47.9万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,098万円 | 43.5万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,998万円 | 42.2万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 44.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,098万円 | 43.6万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 45.0万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,580万円 | 48.7万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ノバカネイチ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ノバ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,098万円 | 43.5万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 朝日プラザ長堀西 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1985年 | 236戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 靭パークサイドコーポ 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅5分 | 3,698万円 | 51.6万円 | 71.72㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 222戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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